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数据分析
他花6亿买地皮,做成中国最赚钱房地产项目,如
发布时间:2020-07-23    信息来源:互联网 

推荐语:我国房地产行业这些年来飞速发展,最疯狂的时候那真是“一天一个价格”,由于上涨速度太快,也让很多普通人不禁感叹越来越买不起房子了。

那么话说回来,我国房地产行业项目众多,那么到底哪个项目是迄今为止做得最成功(最赚钱)的呢?

汤臣一品由于坐落于上海的豪华地段,如今已经成为了中国“豪宅”的代表。但大家可能不知道,在28年前汤臣一品还处于“无人问津”的地步。

截至目前,汤臣一品的房子价格已经超过了30万一平米。这是什么概念呢,也就是说在普通地区买一套房可能只要200万,但是在汤臣一品买一套房子则需要上亿,因为汤臣一品最小的房子也有400多个平方,最大的甚至超过1000平方。

公开资料显示,汤臣一品位于上海陆家嘴滨江大道旁,共占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米。汤臣一品由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成。按照这个价格来计算的话,那么汤臣一品的所有房子都卖掉,那利润简直大得惊人。

且更不为人知的是,汤臣一品的这块地,其实是通过绝对的低价卖过来的。1995年的时候,汤君年前后花了6个亿拿下了这块“芦苇地”,真的也没想到现在能值这么多钱。

汤君年的妻子徐枫,正是电影《霸王别姬》的主角,因为和张国荣演绎了这个经典的中国电影,使得徐枫在业内名声大噪。

汤君年也是在妻子拍戏的时候,看上了在上海的这块地。当时上海的浦东地区还没有开发,到处都是一片荒凉之地,但汤君年却如获至宝,认为今后上海浦东地区一定会大有可为。

果不其然,仅仅几年后,浦东地区就迎来了爆发式的发展,汤君年第一次如此真实地感受到了房地产行业的造富能力,当时汤君年认为这块地皮今后还能再度升值,于是他便想着在这块地上打造中国最好的豪宅区,正是源于这个想法,“汤臣一品”这个经典的名字随之诞生。

既然要做中国最豪的住宅,那么设计和用料肯定不能平庸。于是汤君年就请了当时最好的设计师以及装修工程队。当然,还有最顶级的营销团队。

只可惜,汤臣一品在卖出第一套房子时,汤君年已经过世。直至目前,汤臣一品的房子也没卖完,但汤君年留给儿子的财富,也够他几辈子吃穿不愁了。

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