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“退房令”大力推行,央企开始推出房地产行业
发布时间:2020-06-20    信息来源:互联网 

在过去几年当中,中国的房价一直处于上涨的趋势,由于房价过高,国家不得不出面介入到房地产市场之中,并且近些年来还加大了对于房地产市场的干预力度,如今的房价变得越来越稳定,但还是有不少人对于现在的房地产市场处于一个观望的状态。

有一些对房子刚需的人希望房价可以继续下跌,这样就有可能见到“触底”的机会。也有人一直在盯着房地产市场,担心房价会下跌,希望房价可以上涨,这样才能把房子卖个好价钱。不过,从国家目前的调控态度来看,房价短期内不会有太大变化,“稳”字应该生动地描述房地产市场的现状。

中国房地产市场是一个典型的“政策性市场”。国内的一举一动都会对房地产市场产生影响。国资委之前宣布,中央企业将开展自查自纠,切实规范参股投资行为,为进一步加强对国有资产的监督管理,有效提高国有资本经营和分配效率,防止国有资产流失。事实上,这已经不是国家第一次对中央企业的参股以及投资进行限制。早在去年12月,国资委就下发了《关于加强中央企业参股管理有关问题的通知》,对加强中央企业参股管理提出了规范要求。

在《关于加强中央企业股权管理的通知》中,国资委明确表示再次要求中央企业严格控制所有者的投资方向。值得一提的是,为规避主营业务的监管要求,中央企业不得借由其他形式开展《中央企业投资项目负面清单》中规定的商业地产等一些禁止性业务。

事实上,自2019年下半年以来,中国重汽,山东高速公路,中国国家电网公司等中央或地方大型企业纷纷宣布退出房地产业务。其实,这个所谓“退房令”并非是最近几年才出现的。十年前,国资委发布了“退房令”,要求中央企业退出房地产业,以规范大规模进入房地产业趋势。

而十年后,当国资委再次提到“退房令”,这又是为何呢?有专家认为,中央企业的退出实际上显示出一个侧面的问题,即房地产业竞争越来越激烈,利润也比以前低了很多。目前,全国房价基本保持稳定,“稳中下降”或是“稳中上升”。与之前“大踏步前进”的局面已经大不相同,“炒房”的调控基调也没有改变,因此房地产市场确实与以往大不相同。

所以说现在想要靠买房子去“赚钱”的想法已经过时了,并且也并非是每个人都适合去投资房地产的。但是现在的情形对于那些对房屋有刚需的人来说则是一个好消息。毕竟想要见到房产价格下降的机会并不多。不过房地产为我国的经济也是做出了很大的贡献,所以说大幅度降低是不可能的,逐渐稳定才是重中之重。那么对此你们有什么样的看法呢?欢迎你们在评论区留下你们宝贵的评论!

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